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Adicae alerta de alzas en los diferenciales de las hipotecas por la nueva ley

16 de Junio de 2019 José Luis Eléxpuru - Mondragón


La asociación de consumidores Adicae achaca a la banca subidas en los diferenciales que aplica a los préstamos hipotecarios, coincidiendo con la entrada en vigor est domingo de la nueva Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, alzas que oscilan entre el 10% y el 36%.

Conocedoras del contenido ...

Las principales novedades de la nueva ley hipotecaria

16 de Junio de 2019 José Luis Eléxpuru - Mondragón


Este domingo entra en vigor la Ley Reguladora de los Contratos del Crédito Inmobiliario, más conocida como ley hipotecaria, que marca nuevas reglas del juego para la banca y los clientes en el proceso de financiación de la compra de una vivienda, y que incluye como principales novedades:

- Desaparecen las ...

Inmobiliarias a pie de calle..... ¿Para que?

7 de Junio de 2019 José Luis Eléxpuru - Mondragón


Hubo un tiempo en que los agentes inmobiliarios necesitaban una oficina en el centro de la ciudad para captar la atención de los compradores y vendedores de casas. El gasto de alquiler era efectivamente un gasto de marketing. Hoy en día, los compradores y vendedores de casas viven en la ...

El miedo de los caseros atasca el alquiler de vivienda: lo ponen más difícil y caro

6 de Junio de 2019 José Luis Eléxpuru - Mondragón

La nueva ley lleva a muchos propietarios a subir aún más los precios y a discriminar a ciertos inquilinos.


Los propietarios de viviendas no se la quieren jugar con el alquiler. El cambio de reglas impuesto por el real decreto ley aprobado por el Gobierno el pasado mes de ...

Caen las ejecuciones hipotecarias un 27,4% en el primer trimestre

6 de Junio de 2019 José Luis Eléxpuru - Mondragón


En concreto, entre enero y marzo se iniciaron 14.669 ejecuciones hipotecarias, un 6,4% menos que en el trimestre anterior.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), durante el primer trimestre del año el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales cayó un 27,4%, al situarse en 1 ...

SI TENGO CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD CON LA INMOBILIARIA, ¿PUEDO VENDER YO MI CASA?

30 de Abril de 2019 José Luis Eléxpuru - Mondragón

Cuando un particular quiere vener una vivienda, a menudo recurre a la ayuda de una agencia inmobiliaria. Por eso, no es raro que entre ambas partes se haga un contrato que implique la exclusividad. Lo que no está tan claro es si esa norma afecta también al propietario.

En los ...

¿Qué ocurre si el propietario incumple el contrato de exclusividad inmobiliario?

30 de Abril de 2019 José Luis Eléxpuru - Mondragón

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Cuando buscas captar un inmueble en exclusividad, te puedes preguntar: ¿Qué ocurre cuando el propietario incumple el contrato de exclusividad inmobiliario? ¿Es legal el contrato de exclusividad? ¿A quién afecta el contrato? 

Para ponerte en contexto: cuando un propietario quiere vender su casa tiene dos ...

Por Qué Debes Diversificar Tu Cartera Inmobiliaria

11 de Abril de 2019 José Luis Eléxpuru - Mondragón


Los activos de un mismo mercado tienen a comportarse de forma similar. Si el refranero popular sentencia que no se “deben poner los huevos en el mismo cesto” la tendencia es aplicable también a las carteras inmobiliarias.

Aunque el sector Real Estate se ve menos afectado por la volatilidad de ...

Las 6 Tecnologías Disruptivas Que Revolucionan El Sector Inmobiliario

11 de Abril de 2019 José Luis Eléxpuru - Mondragón



Las nuevas tecnologías han cambiado la forma de llegar al futuro comprador inmobiliario. Ya no se trabajo igual en 2019, que en 2009 y menos que en finales de los 2000.

El sector de Real Estate ha cambiado tanto la manera de trabajar, como de publicitar o de vender nuevas ...

LAS PROP TECH HACEN TAMBALEAR LAS COMISIONES POR INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA

4 de Marzo de 2019 José Luis Eléxpuru - Mondragón

Las nuevas inmobiliarias online low cost apuestan por un modelo de negocio basado en una tarifa plana mensual y la comisión 0 ¿son una amenaza para el sector inmobiliario tradicional?

El segmento Proptech está considerado como uno de los vectores del crecimiento del sector inmobiliario. No en vano ...