Blog

¿Qué gastos tiene la compra de una vivienda?

1 de Agosto de 2019 Sampru Inmobiliaria


El precio es uno de los factores fundamentales en la compra de una vivienda. Pero, además del importe acordado con la parte vendedora, hay que tener en cuenta los gastos que conlleva la compra de un piso o una casa. 

Con la ayuda de Laura Martínez, experta financiera en  ...

El Supremo confirma la nulidad de la tasa a las viviendas vacías de Barcelona

2 de Julio de 2019 Sampru Inmobiliaria



El alto tribunal considera que el Gobierno de Colau no tiene competencias para instaurar medida

El Tribunal Supremo ha tumbado definitivamente la tasa creada por el Ayuntamiento de Barcelona que grava las viviendas vacías. La Sala de lo Contencioso Administrativo ha confirmado la decisión adoptada hace dos años por el ...

La compra de casa se complica: miedo a una crisis, falta de ahorros y subida de precios

1 de Julio de 2019 Sampru Inmobiliaria


Comprar una vivienda no entra en la agenda de muchos españoles que, o bien viven de alquiler ya tienen una casa en propiedad, la llamada demanda de reposición de la que ha dependido buena parte de las ventas del sector promotor. Las futuras subidas de precios —tanto de ...

La justicia acaba con el ‘chollo’ del método de tasación hipotecaria de Hacienda para cobrar el ITP

24 de Junio de 2019 Sampru Inmobiliaria

Uno de los medios de comprobación de valores más utilizados por las comunidades autónomas a la hora de cobrar el ITP al comprador de una casa es el de “tasación hipotecaria”. Consiste en valorar el inmueble del contribuyente utilizando el valor de tasación que aparece en la escritura de préstamo ...

Barcelona expropia por primera vez el derecho de uso de una vivienda vacía

22 de Junio de 2019 Sampru Inmobiliaria



El inmueble, propiedad del BBVA, había pasado más de dos años vacío y ya ha sido incorporado al parque municipal de vivienda.

El Ayuntamiento de Barcelona ha expropiado por primera vez un piso durante 10 años para incorporarlo al parque municipal de vivienda, que engloba el 1,5% de la ...

¿Puedo cambiar una hipoteca variable a una hipoteca fija gratis?

19 de Junio de 2019 Sampru Inmobiliaria


La nueva ley hipotecaria que acaba de entrar en vigor permitirá cambiar tu hipoteca variable a una hipoteca fija de forma completamente gratuita. Los altos organismos europeos en materia de vivienda quieren facilitar el acceso a hipotecas a tipo fijo, las cuales consideran más seguras para el consumidor al no ...

Adicae alerta de alzas en los diferenciales de las hipotecas por la nueva ley

16 de Junio de 2019 Sampru Inmobiliaria


La asociación de consumidores Adicae achaca a la banca subidas en los diferenciales que aplica a los préstamos hipotecarios, coincidiendo con la entrada en vigor est domingo de la nueva Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, alzas que oscilan entre el 10% y el 36%.

Conocedoras del contenido ...

Las principales novedades de la nueva ley hipotecaria

16 de Junio de 2019 Sampru Inmobiliaria


Este domingo entra en vigor la Ley Reguladora de los Contratos del Crédito Inmobiliario, más conocida como ley hipotecaria, que marca nuevas reglas del juego para la banca y los clientes en el proceso de financiación de la compra de una vivienda, y que incluye como principales novedades:

- Desaparecen las ...

Inmobiliarias a pie de calle..... ¿Para que?

7 de Junio de 2019 Sampru Inmobiliaria


Hubo un tiempo en que los agentes inmobiliarios necesitaban una oficina en el centro de la ciudad para captar la atención de los compradores y vendedores de casas. El gasto de alquiler era efectivamente un gasto de marketing. Hoy en día, los compradores y vendedores de casas viven en la ...

El miedo de los caseros atasca el alquiler de vivienda: lo ponen más difícil y caro

6 de Junio de 2019 Sampru Inmobiliaria

La nueva ley lleva a muchos propietarios a subir aún más los precios y a discriminar a ciertos inquilinos.


Los propietarios de viviendas no se la quieren jugar con el alquiler. El cambio de reglas impuesto por el real decreto ley aprobado por el Gobierno el pasado mes de ...